워렌 버핏의 부동산 중개회사, 2억 5천만 달러의 반독점 합의금 달성

워런 버핏의 버크셔 해서웨이 BRK.A가 소유한 한 부동산 중개업체가 부동산 중개업자의 보수 지급 방식을 바꿀 것으로 예상되는 전국적인 반독점 소송에서 2억 5천만 달러에 합의했다고 금요일에 밝혔다.

미국 최대 부동산 중개업체인 홈서비스 오브 아메리카는 전미부동산중개인협회((NAR))와 4개 중개업체를 상대로 한 소송에서 마지막 남은 피고였습니다.

지난 10월 미주리주 캔자스시티의 배심원단이 해당 주에서 부동산 수수료를 인위적으로 높게 유지하려는 업계의 음모를 고발한 주택 판매자((link))의 손을 들어준 후, 이번 합의로 훨씬 더 높은 지불금에 대한 위험을 제거할 수 있게 되었습니다.

배심원단은 17억 8,000만 달러의 손해배상금을 지급했는데, 판사라면 3배로 늘릴 수도 있었습니다.

홈서비스의 합의는 법원의 승인이 필요합니다. 원고인 판매자의 변호사는 논평 요청에 즉시 응답하지 않았습니다.

NAR은 지난달 전국적인 반독점 소송을 4억 1,800만 달러에 합의하고 화요일에 판사의 예비 승인((link))을 받았습니다.

또한 구매자와 판매자의 에이전트에 대한 지불 규칙을 다시 작성하기로 합의했습니다. 분석가들은 이러한 변화가 수수료를 최소 25%까지 낮출 수 있다고 말했습니다.

이번 합의로 NAR과 홈서비스 애니웨어 리얼에스테이트 HOUS, 리맥스 RMAX 등 중개업체는 반독점 소송을 해결하기 위해 9억 4,300만 달러 이상을 지불할 것입니다.

버크셔 해서웨이는 홈서비스와 다양한 유틸리티, 파이프라인, 재생 에너지 프로젝트를 소유하고 있는 버크셔 해서웨이 에너지의 92%를 소유하고 있습니다.

홈서비스의 크리스 켈리 대변인은 이번 합의가 "모기업의 참여 없이 홈서비스의 단독 의무"이며, 세후 1억 4천만 달러의 회계 비용이 발생할 것이라고 말했습니다.

버크셔 해서웨이 에너지는 캔자스시티에서 여러 중개업체를 상대로 제기된 유사한 소송의 피고로 남아 있습니다.

원고 측 변호사는 논평 요청에 즉시 응답하지 않았습니다.

버핏의 대기업 인 버크셔 해서웨이는 2023 년 말에 1,676 억 달러의 현금 및 이에 상응하는 자산을 보유하고 있습니다.